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Réduire l'impôt sur le revenu : Investissement immobilier locatif


 

A) Investissement direct et défiscalisation

 

En plaçant dans l'immobilier locatif neuf, vous pourrez : a) alléger vos impôts ; b) acquérir un bien immobilier à moindre coût (loyers et économies d'impôt financent la plus grande partie du crédit ; c) préparer un complément de revenus pour la retraite une fois l'emprunt remboursé.
Attention. Ne vous laisser pas séduire par le seul avantage fiscal. Car il vous faudra louer, revendre, transmettre, ou habiter votre bien immobilier. D'où l'intérêt de privilégier l'emplacement, la qualité de construction, les garanties apportées par le commercialisateur.

 

a) Service VIP. Immobilier sur mesure en fonction de votre demande, vos besoins réels.

 

b) Offre immobilière

- un moteur de recherches affiche les programmes et lots disponibles (appartements, maisons) en fonction : a) de la fiscalité : déficit foncier, loueur en meublé, Malraux, Pinel ; b) du type de résidence : affaire, classique, EHPAD, étudiante, senior, tourisme ; c) de la région ; d) du prix

- des fiches synthétiques vous aident dans votre choix : plaquette, localisation du bien, environnement, descriptif du programme, situation du marché...

Documents. La Référence Pierre : Guide de l'immobilier neuf pour investir  /  Cerenicimo : Guide de la location meublée

 

En savoir plus.

Loueur en meublé non professionnel amortissable  /  Loueur en meublé non professionnel Censi Bouvard  /  Loueur en meublé professionnel

Fiscalité des plus-values immobilières  /  Formulaire de déclaration des plus-values immobilières 2017

 

 

B) Investissement indirect et défiscalisation

 

Les SCPI fiscales. Si vous n'avez pas les moyens financiers suffisants pour acquérir un bien immobilier en direct, vous pouvez néanmoins réduire votre imposition par l'acquisition de parts de SCPI fiscales. En savoir plus. Les SCPI, généralités

 

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